REBAR鉄筋コンクリート造建物解体工事費用例

※工事場所や面積、廃棄物の種別、解体内容により料金は、変動致しますので目安としてご覧ください。

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※工事場所や面積、廃棄物の種別、解体内容により料金は、変動致しますので目安としてご覧ください。

海外ではビルを爆破する解体方法も見かけますが、現在の日本では、騒音や安全、環境などに配慮した解体工法が採られています。
また、解体に伴う廃材処理についても、厳しい基準や処理方法が定められています。

鉄筋コンクリートで建てられた建物を解体する方法は、大別して「階上解体」と「地上解体」に分けられます。
階上解体は、重機を大型クレーンによって屋上に上げ、上から下へと解体していく方法です。
これに対して、地上解体は、地上に大型の重機を置き、上から下へと解体していく方法です。
この他、これらの方法を組み合わせたような、階ごとにブロックにして吊り下す「ブロック解体」、下の階からだるま落としのように崩す「だるま落とし式解体」などがあります。
このように、解体方法には様々あり、建物や周囲の状況などを含めて現地調査を行った上で、実態の建築物に最も適した解体方法が採られることになります。

建物自体を解体する際の工法としては、主に「圧砕機工法」「ブレーカー工法」「転倒工法」が採られています。
以下では、こられの解体工法についてご紹介します。

解体用機械の圧砕力を利用する解体方法が「圧砕機工法」です。コンクリートの解体工事では、最も適用事例が多いとともに、汎用性が高い技術です。
「圧搾機」は、ショベルカーなどの重機の先に油圧式のアタッチメントを取り付け、ハサミのような形をした刃先で、鉄筋コンクリートを嚙み砕いて解体する機械です。
圧砕機には、巨大なハサミの形をした2枚の歯でコンクリートや鉄筋を掴んで圧砕する「大割機」、大割機で圧砕したコンクリートをさらに細かく砕く「小割機」の2種類があり、状況に合わせて使い分けます。
この工法のメリットは、騒音や振動が比較的少なく、鉄筋や鉄骨入りのコンクリートを、能率良く切断・圧砕できることにあります。

この工法は、機械による打撃力でコンクリートを細かく破砕する技術です。「ブレーカー」には2種類あり、「ハンドブレーカー」と「大型ブレーカー」に分類されます。
どちらも先端の「ノミ」と呼ばれる杭を、コンクリートに当てて激しく動かすことで打撃を与え、破砕します。
ハンマーを、高速で繰り返しコンクリートに当てて粉砕するようなイメージです。
「ハンドブレーカー」は、全長約70cm、重量約20kgが一般的な大きさで、人が持ち運ぶことができるコンパクトなサイズの打撃用機械です。
そのため、重機が入れないような狭い場所でも、解体作業を行うことができます。
一方、「大型ブレーカー」は、ハンドブレーカーの大型タイプで、重機の先端に取り付けてコンクリートを打撃して粉砕します。
部分的な解体や、圧搾機などが使用できないような狭い場所での解体作業で使用されます。
ただし、ブレーカーを使用する際は、騒音や大量の粉塵の発生するデメリットがあり、防音や防塵設備の設置が必要なケースもあります。

この工法は、高い外壁や柱、煙突などを解体する技術で、解体時に粉塵の飛散を防止する上でも有効な工法です。
ただし、作業には高度な技術が必要です。
転倒工法の名称どおり、解体する部分を地面に引き倒し、引き倒した後で細かく破砕して解体する方法です。
独立させた壁や柱などの上部に数本のワイヤーを取り付け、下部のコンクリートを崩して鉄筋を切断し、ワイヤーを引っ張って倒します。
鉄骨や鉄筋の溶断が必要な場合は、ガス溶断で外壁や柱の根元を切りこんだ後、重機で引っ張って倒します。
「転倒工法」は、粉塵の飛散量が少なく、作業する敷地を最小限に抑えることができ、また、高所などでの危険な作業を減らすことができるメリットがあります。
敷地が狭い建物に有効な工法ですが、作業には熟練した高度な技術や、豊富な経験が必要です。

鉄筋コンクリート造建物の構造や階層、延床面積によっても費用は大きく変わってきますので、以下にて建物の階層別に費用目安をまとめました。